土地确权时,多出来的土地归谁?村集体有权收回吗?

最新开户送彩金的平台 2018-08-10 14:41
摘要:土地确权​年底就要结束了,结束之后农民手中就会有三个证件,宅基地使用证、土地承包经营证和不动产权证,它们正是农村"三权分置"政策的产物,代表了土地集体所有权、农户的承包权和土地的经营权这三项权利.

土地确权年底就要结束了,结束之后农民手中就会有三个证件,宅基地使用证、土地承包经营证和不动产权证,它们正是农村"三权分置"政策的产物,代表了土地集体所有权、农户的承包权和土地的经营权这三项权利.


土地确权中,不管是多了的土地还是少了的土地,只要是基于农户二轮土地承包合同上的土地进行实测的,都归农户;多了,村集体不能以任何理由收回,或者要求出钱拿地,少了农户可以申请重新测量,如若结果与之前测的一致,也不会多补土地.


 这主要是因为:


 1、二轮土地承包面积和土地确权时的实际测量面积在新发放的《农村土地承包经营权证》中写明,不会对今后土地的征收、流转造成影响.


2、土地确权选择的方式不同,实际测量出来的面积也会有差异,现在比之二轮土地承包时测量方法相对更精确,因此土地多出来一点或者少了一点都属正常现象.


 3、几十年的时间足以让土地自行发生一定的改变,尤其是四至上,出入会比较明显些.


 总的来讲,大家不必过分担心,只要不是面积相差太离谱(自己土地在承包期内发生了哪些改变心里还是有点数的吧?),那么就放心拿证就好了.


20岁以下没有土地的人该怎么办呢?


一、农村的预留地


一般情况农村都会预留一部分地出来,就是为了解决由于新增人口.所以农民朋友可以乡村集体申请获得预留地.


二、继承上辈的土地


土地既然是家庭承包,那么肯定是属于家庭的,对于一些老去父辈的土地,自然到子女的手中.


三、村集体回收的土地


这一类土地由于种种原因,比如:孤寡老人去世后没有后代继承又或者脱离农业户口后被收回的土地等等.


四、承包他人的土地


既然土地是承包下来的,那就都可以流转.比如有些人为了子女的上学去城市定居那么暂时放弃承包权,你就可一从他手中继续承包.


 
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